宕昌縣宗地編號2021-B、2021-C、2021-D、2021-E號國有建設用地使用權拍賣
甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
宕自然資源告字﹝2021﹞02號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經宕昌縣人民政府批準，宕昌縣自然資源局決定公開拍賣出讓宕昌縣以下4宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2021-B 號 |
該宗地位于宕昌縣城關鎮(zhèn)長征路，北臨長征路，南臨規(guī)劃濱河路，東臨道路，西臨郵政局，具體以出讓位置圖為準。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標詳見宕 建規(guī)條字［2019］024號文件規(guī)劃要求） |
7895.8 平方米(約合11.84畝) |
住宅 用地 (兼容 商業(yè)) |
≤5.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤55.11% |
≥25%（屋面綠化不計入綠地面積） |
商業(yè)40年住宅70年 |
480 萬元 |
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2021-C 號 |
該宗地位于宕昌縣城關鎮(zhèn)舊城壩，北臨崖坎，南臨民宅，東臨道路，西臨民宅，具體以出讓位置圖為準。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標詳見宕 建規(guī)條字［2019］018號文件規(guī)劃要求） |
3366.91平方米(約合5.05畝) |
住宅 用地 |
≤4.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤16.56% |
≥25%（屋面綠化不計入綠地面積） |
70年 |
170 萬元 |
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2021-D號 |
該宗地位于宕昌縣新城子鄉(xiāng)新城子村，北臨崖坎，南臨大景區(qū)快速通道，東臨空地，西臨空地，具體以出讓位置圖為準。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標詳見宕 建規(guī)條字［2018］011號文件規(guī)劃要求） |
8279.7 平方米（約合12.42畝）
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住宅 用地 (兼容 商業(yè)) |
≤3.0（不含地下部分的建筑面積） |
≤33% |
≥30%（屋面綠化不計入綠地面積） |
商業(yè)40年住宅70年 |
400 萬元 |
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2021-E 號 |
該宗地位于宕昌縣何家堡鄉(xiāng)白水川村，東臨空地，南臨空地，西臨空地，北臨龍江大道。具體以出讓位置圖為準。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標詳見宕 建規(guī)條字［2019］017號文件規(guī)劃要求） |
5496 平方米(約合8.24畝) |
商服 用地 |
≤2.0（不含地下部分的建筑面積） |
≤40% |
≥30%（屋面綠化不計入綠地面積） |
40年 |
225 萬元 |
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注：出讓宗地詳細情況見《拍賣出讓文件》。 |
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二、 隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120210114000011；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2021年1月15日至2021年2月3日持《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請確認表》按拍賣出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取《拍賣出讓文件》。
2、競買申請人資格審查完畢后，符合條件的申請人按拍賣出讓文件的有關規(guī)定交納競買保證金，競買保證金到賬截止時間為2021年2月3日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的申請人在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2021年1月25日至2021年2月3日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2021年2月4日（星期四）下午16:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳
七、拍賣文件的領取
有意競買者請于2021年1月15日起到宕昌縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責任公司領取《甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件(宗地編號：2021-B號、2021-C號、2021-D號、2021-E號)》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進行出讓。
3、本次出讓宕昌縣2021-B號 、2021-C號宗地為棚戶區(qū)改造項目用地，宗地受讓人應承擔該宗地棚戶區(qū)改造建設相關責任。
4、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實際交地面積為準。
5、特別告知事項：本次甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權出讓活動形式采用釘釘網絡視頻會議或現(xiàn)場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
6、根據(jù)疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
7、開發(fā)建設必須符合宕昌縣城市建設規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關要求。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件(宗地編號：2021-B號、2021-C號、2021-D號、2021-E號)》載明的為準。
宕昌縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、宕昌縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王主任
聯(lián)系電話：0939-6121300
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經理 趙經理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2021年1月15日
